[재개발투자] 용산 남영2구역 분석 및 재개발 조합원 매물 소개

대형 개발 호재로 가득한 용산, 투자자라면 누구나 한 번쯤 생각하는 지역

 

오늘은 투자자라면, 아니 부동산에 조금만 관심이 있는 사람이라면 투자하고 싶은 지역,
 

"용산"

 
그중에서도 용산구의 한가운데서 진행되고 있는 남영2구역 재개발과 해당 매물을 소개하려고 합니다 
 
우선 용산에서 진행중인 수많은 개발 이슈 중 주요 이슈만 정리해보겠습니다.
 
(아래 지도에 포함시키지 못한 개발 이슈도 많다는 사실!)

용산 개발 호재정리 및 남영2구역 위치

 

1. 남영2구역 개요

 

용산 남영2구역 재개발 조감도 및 시공사 선정 뉴스

 
 
남영 2구역은 서울역과 용산역의 사이, 남영역 초역세권에 위치한 재개발 구역입니다.
 
용산 대형 개발호재들의 중심에 위치하고 있는 셈입니다. 
 
남영2구역 재개발 사업은 용산구 중심에 위치한 중요한 프로젝트로, 6600억 원 규모의 대규모 사업이 진행 중입니다.
 
남영역(1호선)과 숙대입구역(4호선)이 가까워 더블 역세권을 자랑하며, 서울 주요 지역으로의 접근성이 매우 뛰어납니다.
 
용산 남영2구역 재개발 사업의 조합원 수는 약 110여명으로 추정됩니다.
 
재개발 구역은 약 4062평 규모의 대형 조경시설이 포함된 고급 주거&상업&업무 복합 단지로 조성될 예정입니다.
 
모든 세대가 남산, 용산공원, 한강, 그리고 도시 전경을 볼 수 있는 쿼드러플 조망권을 갖추게 되며,
 
각 세대는 27개의 특화된 평면 설계를 통해 다양한 주거 선택지를 제공합니다.
 
또한, 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 사우나, 어린이집, 골프 연습장 등 다양한 편의 시설이 포함될 계획입니다.
 
얼마전 삼성물산이 시공사로 선정되었으며, ‘래미안 수페루스(SUPERUS)’라는 이름으로 진행 예정입니다.
 
 
 

2. 매물 소개

 
남영2구역의 경우 소유자 수(조합원 수)가 적어 시장에 매물이 많지 않습니다.
 
이번에 소개 드리고자 하는 매물도 소유주의 요청으로 최대한 비공개로 진행하고 있는데요.
 
워낙에 여기저기서 전화를 많이 받는다고 하시네요..😥
 
그만큼 많은 투자자들의 관심을 받는 지역인듯 합니다.
 
현재 저희 리맥스대림 오피스에서는 해당 구역에 두 개의 매물이 있으며
 
대략적인 시세는 대지 평당 2.5억 ~ 1.5억 정도에 형성되어 있습니다. 
 
보다 자세한 매물 소개는 저희 '리맥스대림 유튜브 채널'을 통해서 확인하실 수 있습니다. 😊
 
 
 
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3. 남영2구역 조감도 살펴보기

 

끝으로 조합원분의 허락을 맡고 직접 찍은 남영2구역 '래미안 수페루스' 조합원 안내 책자 사진 살펴보겠습니다. 
 
삼성물산에서 상당한 공을 들이고 있는 게 느껴지네요. 😙

 

남영2구역 재개발 조합원 안내 책자

남영2구역 재개발 조합원 안내 책자

남영2구역 재개발 조합원 안내 책자

 
 

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