분류 전체보기 (43) 썸네일형 리스트형 부동산 등기 - (1) 법무사 비용 확인 시 주의할 점 법무사를 통한 부동산 등기 시, 꼭 확인해야 할 점! (수수료 확인!!) 얼마 전, 빌라 투자를 결정하고 최종 잔금까지 치루며 부동산 셀프등기까지 마쳤는데요. 법무사를 통해서 등기를 진행하려다가 로컬부동산에서 소개해준 로컬 법무사무소에서 터무니 없는 비용 견적을 내줘서, 이런 법무사 비용 견적은 많은 분들이 주의해서 보셨으면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 🤔 간단하게 아래 두 견적표를 비교해볼까요? 왼쪽(A) 는 여의도의 법무사무소, 오른쪽(B) 는 로컬 법무사무소의 견적서입니다. A와 B견적서 차이가 보이시나요?A는 법무사 비용을 보수로 표현하고 70만원(부가세 포함)입니다.B는 수수료와 부가세를 각각 표기해서 법무사 비용을 33만원으로 안내합니다. 가격차이가 많이 나는 것 같죠? B가 훨씬 싸다.. 빌라 투자 이야기 - 3편. 발품과 나만의 DB 만들기 빌라 투자 이야기 3편입니다. 2024년 12월은 역사에 기록될 사건이 있었습니다. 비단 부동산 시장뿐만 아니라 모든 자산 시장이 그야말로 한치 앞을 내다볼 수 없는 불확실성에 놓여있습니다. 빌라 투자 이야기 1,2편을 포스팅할 때만 해도 빌라 투자에 대해 설명하기 적절한 시기라는 생각이 있었는데, 그런 투자적 관점을 논하기에는 지금 시장이 너무 어지럽습니다.🦉🦉 그럼에도 불구하고 결국에는 우리나라가 이 상황을 극복하고 시장은 다시금 사이클을 찾아갈 것이고, 그 시기가 빠르게 찾아오길 희망해봅니다. 이번 포스팅에서는 빌라 발품을 할 때 챙겨볼만한 사항들과 자신만의 DB를 쌓아가는 법을 이야기해보겠습니다. 1. 부동산 발품하는 법?1) 손품이 먼저다우선 발품에 앞서서, 손품이 먼저 우선되어야 합니다.... Korean Real Estate - What is the Jeonse System? Jeonse System The Jeonse system in Korea is a unique form of housing arrangement that is rarely seen in other countries. It is a type of lease agreement where the tenant deposits a large sum of money with the landlord and lives in the property rent-free for a certain period. When the lease ends, the deposit is returned to the tenant. Typically, Jeonse contracts are for a two-year term. At the en.. 빌라 투자 이야기 - 2편. 빌라 투자하는 방법? 손품하는 방법! 이번에는 제가 직접 공부하고 경험 중인 빌라 투자에 관하여 몇 차례에 걸쳐 포스팅을 해보려고 합니다. 저는 개인적으로 지금 빌라 투자에 관심을 가져볼만한 시기라고 생각을 하고 있는데요. 물론 부동산은 개별성이 강하기 때문에 어떠한 입지에 어떠한 물건을 선택하느냐가 가장 중요한 요소이겠습니다만, 그럼에도 불구하고 시장 여건이라는 것도 중요한 요소이기 때문에, 본인의 조건에 맞는 적절한 매물을 찾을 수만 있다면 요즘 시기적으로 빌라에 투자하기 괜찮은 상황이라고 판단이 듭니다. 그렇다면 빌라 투자의 시작, 어떻게 하면 될까요? 우선은 가장 기본적인 매물을 찾는 방법부터 알아야겠죠. 요즘은 여러 부동산 관련 플랫폼 사이트들이 많아서 손품으로도 상당히 많은 정보를 예전보다 쉽게 찾을 수 있습니다. 조금만 사용에 .. 빌라 투자 이야기 - 1편. 왜 빌라 투자를 선택했을까? 이번에는 제가 직접 공부하고 경험 중인 빌라 투자에 관하여 몇 차례에 걸쳐 포스팅을 해보려고 합니다. 저는 개인적으로 지금 빌라 투자에 관심을 가져볼만한 시기라고 생각을 하고 있는데요. 물론 부동산은 개별성이 강하기 때문에 어떠한 입지에 어떠한 물건을 선택하느냐가 가장 중요한 요소이겠습니다만, 그럼에도 불구하고 시장 여건이라는 것도 중요한 요소이기 때문에, 본인의 조건에 맞는 적절한 매물을 찾을 수만 있다면 요즘 시기적으로 빌라에 투자하기 괜찮은 상황이라고 판단이 듭니다. 2024년 하반기, 조금 더 정확히는 올해 8.8 부동산 정책이 발표된 이후, 저는 본격적으로 빌라 투자에 대한 관심을 가지게 되었는데요. 주로 상업용 부동산을 배워오던 제가 뜬금 없이 왜 빌라 투자에 관심을 가지고 공부하게 되었을까.. [재개발투자] 용산 남영2구역 분석 및 재개발 조합원 매물 소개 대형 개발 호재로 가득한 용산, 투자자라면 누구나 한 번쯤 생각하는 지역 오늘은 투자자라면, 아니 부동산에 조금만 관심이 있는 사람이라면 투자하고 싶은 지역, "용산" 그중에서도 용산구의 한가운데서 진행되고 있는 남영2구역 재개발과 해당 매물을 소개하려고 합니다 우선 용산에서 진행중인 수많은 개발 이슈 중 주요 이슈만 정리해보겠습니다. (아래 지도에 포함시키지 못한 개발 이슈도 많다는 사실!) 1. 남영2구역 개요 남영 2구역은 서울역과 용산역의 사이, 남영역 초역세권에 위치한 재개발 구역입니다. 용산 대형 개발호재들의 중심에 위치하고 있는 셈입니다. 남영2구역 재개발 사업은 용산구 중심에 위치한 중요한 프로젝트로, 6600억 원 규모의 대규모 사업이 진행 중입니다. 남영역(1호선)과 숙대입구역(.. [빌딩매매] 용산구 서울역 한강대로변 초역세권 근생빌딩 개발 호재들로 가득한 용산의 중심, 서울역 한강대로변 초역세권에 위치한 근생빌딩 안녕하세요. 여의도 리맥스대림 공인중개사 브라이언입니다. 오늘은 초대형 개발 사업들이 즐비한 용산구!, 그중에서도 중심지인 서울역 한강대로변! + 초역세권! 입지의 근생빌딩 매매를 소개 드립니다 서울역과 용산역을 잇는 국가상징로 주변으로 초대형 개발 이슈들이 즐비한데요. 본 매물은 그 국가상징로가 될 한강대로변, 게다가 서울역 초역세권에 위치하고 있는 매물입니다..😮 그럼 빠르게 살펴보겠습니다. 1. 매물 개요ㅇ 위치 및 사진ㅇ 토지 정보구분내용소재지서울시 용산구 동자동 43-41, 43-121, 43-64대지 면적264.40㎡ (79.98 / 3.3㎡) 용도 지역일반상업지역, 3종일반주거지역도로 조건40m 한강대로 접.. [빌딩매매] 압구정역 도보 5분, 위례신사선 호재, 논현로 이면 2024년05월 신축빌딩 압구정역 도보 5분, 신축 빌딩 매매 안녕하세요. 여의도 리맥스대림 공인중개사 브라이언입니다. 오늘은 압구정역에서 도보로 5분 거리에 위치한 2024년 5월에 준공된 깔끔한 신축빌딩 매매 매물을 소개 드리고자 합니다. 강남에서도 압구정.. 누구나 소유해보고 싶은 입지일텐데요.🤭 그곳에서도 올해 지어진 신축건물..! 빠르게 살펴보겠습니다. 1. 매물 개요ㅇ 위치 및 사진ㅇ 토지 정보구분내용소재지서울시 강남구 신사동 600-9대지 면적165.40㎡ (27.49 / 3.3㎡) 용도 지역제2종일반주거지역도로 조건6m x 6m x 6m 삼면코너공시지가 총액2,024,496,000원 ㅇ 건물 정보구분내용건축 면적90.88㎡ (27.49 / 3.3㎡)연면적430.99 (130.37 / 3.3㎡)건폐율54.95%.. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
